La Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias ha iniciado esta semana las obras para la construcción de 30 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en Colunga, en la Finca de la Posesión, en las inmediaciones Avenida del Sueve con la Calle Espadañal. Las obras fueron visitadas esta mañana por el consejero Ovidio Zapico y el alcalde colungués, José Ángel Toyos.
Este último destacó la importancia de esta promoción de vivienda pública, “un proyecto muy esperado que retoma la promoción de vivienda social en el municipio después de 36 años”, dijo Toyos. El regidor agradeció la colaboración entre el Gobierno del Principado, la Consejería y el Ayuntamiento, “que ha permitido hacer realidad unas viviendas muy demandadas por la ciudadanía”.
La actuación cuenta con una inversión de casi 4,9 millones (4.878.966 euros) y un plazo de ejecución de 18 meses. La promoción está destinada al alquiler asequible y responde a la demanda existente en el concejo, en un contexto marcado por las dificultades de acceso a una vivienda digna. “El mayor reto que tenemos como sociedad es responder a la crisis de acceso a una vivienda digna”, afirmó Ovidio Zapico. Y aunque esta problemática es más intensa en las áreas urbanas, “no podemos mirar para otro lado en el medio rural”, añadió.
POLÉMICA.- Sin embargo estas viviendas nacen rodeadas de polémica después de que se haya modificado sin autorización municipal el convenio de cesión de la parcela. Por ese motivo, el Partido Popular de Colunga ha presentado formalmente recurso potestativo de reposición contra la Resolución de Alcaldía Nº 102, de 30 de enero de 2026, por la que se concede la licencia para su construcción.
En un comunicado, el Partido Popular quiere dejar claro que está a favor de la vivienda pública y del desarrollo urbanístico ordenado del concejo. “Lo que no podemos aceptar es que se haga vulnerando un convenio en vigor, alterando acuerdos plenarios y perjudicando gravemente los intereses patrimoniales del Ayuntamiento de Colunga”.
Según explica, el convenio firmado en mayo de 2022 establecía “con total claridad” que, a cambio de la cesión gratuita de dos parcelas municipales al Principado, el Ayuntamiento recibiría la posesión y uso de los bajos comerciales de los edificios para destino dotacional público. Esa contraprestación era “esencial” para justificar la cesión del suelo municipal.
Sin embargo, la licencia otorgada el 30 de enero pasado “reduce esa contraprestación a un único local de 190 metros cuadrados, cuando los bajos de ambas edificaciones, conforme al planeamiento vigente, superarían ampliamente los 1.000 metros cuadrados”. “Estamos ante una reducción drástica y unilateral que supone una pérdida evidente de patrimonio municipal”, afirma el PP en su comunicado.
Además, el equipo de Gobierno de Foro Asturias intentó modificar el convenio mediante una adenda, pero ésta no obtuvo la mayoría absoluta exigida por la ley en el Pleno municipal. “A pesar de ello, la licencia consolida en la práctica los efectos de esa modificación no aprobada. Esto constituye, a nuestro juicio, una grave irregularidad procedimental y una vulneración del principio de legalidad”, dice el PP.
A ello se suma que el Pleno acordó exigir aval bancario para garantizar la urbanización, conforme al artículo 217 del ROTU, pero la licencia sustituye ese aval por una interpretación más flexible de las garantías, apartándose del criterio plenario.
“La licencia urbanística es un acto reglado. No es una decisión política discrecional. Si el proyecto no se ajusta al convenio vigente, al planeamiento y a los acuerdos del Pleno, debe ser denegada. La Administración no puede reinterpretar a su conveniencia obligaciones esenciales previamente pactadas”, añade el PP en defensa del patrimonio municipal. Los conservadores esperan que el equipo de gobierno rectifique y revoque la licencia.
[caption id="attachment_113253" align="aligncenter" width="1536"] Ovidio Zapico, Adrián Pumares y José Angel Toyos[/caption]
Este es un tema de discusión derivado de la entrada https://coperibadesella.com/11/04/2026/la-construccion-de-30-viviendas-de-promocion-publica-en-colunga-comienza-con-polemica-tras-modificarse-el-convenio-de-cesion/
